1987〜1997年築, 専有面積7.36㎡〜27.36㎡の平均販売価格
東京都
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比-1.0%
ベルエール代田
東京都世田谷区羽根木一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,473万円
84.9万円/㎡
828
1,258
1,688
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,688万円
72.5万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルエール代田
1,570万円（90.4万円/㎡）/ 6階 / 17.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,570万円 | 90.4万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/14 | 1,600万円 | 86.3万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,440万円 | 82.9万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 1,550万円 | 92.3万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,490万円 | 85.8万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 88.8万円 | 2階 | 17.79㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 1,580万円 | 88.8万円 | 3階 | 17.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,590万円 | 91.6万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 94.4万円 | 2階 | 17.79㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 1,398万円 | 80.5万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,730万円 | 99.7万円 | 8階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 79.5万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,699万円 | 97.9万円 | 8階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は78.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ベルエール代田 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,570万円 | 90.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,700万円 | 86.5万円 | 19.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,300万円 | 107.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 72.8万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/04 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 72.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/24 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,440万円 | 68.0万円 | 21.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイステージ世田谷・桜 世田谷区桜二丁目 | 上町駅9分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,400万円 | 70.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | 菱和パレス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/30 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | スカイコート世田谷第4 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,560万円 | 83.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/12 | ドミール下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅2分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,280万円 | 78.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティコープ代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 1,580万円 | 92.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | シルフィード用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 1,200万円 | 74.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,420万円 | 78.9万円 | 18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 1,320万円 | 80.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/21 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,350万円 | 70.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/01 | パシフィック松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,360万円 | 77.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/22 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 1,590万円 | 80.6万円 | 19.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワイライフ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 1,380万円 | 76.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割高です。
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